Status: Verkocht
€ 350.000 k.k.
Effileursdonk 5
6218 GC Maastricht
Aanvaarding : per direct
Graag een bezichtiging per mail aanvragen!!
In een van de favoriete woonwijken van Maastricht “ Aajd Kaberg “ ligt deze patiowoning die verrassend ruim is. De woonkamer en de drie slaapkamers geven allen direct toegang tot de onderhoudsvriendelijke patiotuin. Hier kan levensloopbestendig gewoond worden, maar ook voor jonge gezinnen biedt deze woning alle plaats.
Openbaarvervoer, scholen en winkels vindt u in de nabije omgeving en met de fiets bent u snel in het centrum van de stad.
INDELING
Begane grond :
Via de overdekte entree komt u in de hal en vanuit de hal zijn zowel de keuken als de huiskamer te bereiken. De keuken is functioneel, inductiekookplaat met afzuigkap, boiler, ingebouwde oven, losse ijskast.
Vanaf het aanrecht heeft u uitstekend zicht op de rustige straat. De keuken staat via een gemetselde bar in verbinding met het eetkamergedeelte.
De grote woonkamer van 38 m2 is voorzien van een grote raampartij met zicht op de patio.
Op de vloer parket en de wanden grotendeels voorzien van lambrisering en steen.
Vanuit de woonkamer betreedt u de lange gang. Vanuit deze gang heeft u toegang tot het toilet, de CV ruimte, de drie slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De woning heeft waarschijnlijk wat aanpassingen nodig maar verkeert constructief in een zeer degelijke staat. De CV installatie is eigendom en vrijwel nieuw, ook het dak werd eind 2020 geheel vervangen en geïsoleerd.
Zowel de patio- als de voortuin met oprit zijn beklinkerd en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Kortom een patiobungalow met enorm veel ruimte en potentie.
Tijdens een rondleiding laten wij u graag alle mogelijkheden zien.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1970
-Woonoppervlakte 124 m2
-Bruto inhoud 512 m3
-Energielabel D
-Garage met elektrische poort en berging
-Perceel 273 m3
-Rustige exclusieve woonomgeving
-Onderhoudsvriendelijk en levensloopbestendig
Deze woning wordt u aangeboden in collegiale samenwerking met Vangangelt Vastgoed, gevestigd te Klimmen.
Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Ger Vangangelt op tel (045 405 2645).
Volg ons op Facebook en/ of instagram om previews te zien van alle nieuwe aanbod.(Dichtbij Vastgoed)
Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste)
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct
Energielabel D
Publicatie energielabel: 07-12-2020
(Gemiddelde Bungalow in Maastricht)
(Gemiddelde Bungalow in Maastricht)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.92% met NHG) is gecontroleerd op 01-04-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
© Cijfers afkomstig van het CBS
Maastricht is een stad en gemeente in het zuiden van Nederland. Het is de hoofdstad van de provincie Limburg en telt 120.837 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS). Het is hiermee de grootste gemeente van de provincie Limburg.
Maastricht is ontstaan bij een doorwaadbare plaats in de rivier de Maas, waaraan het zijn naam te danken heeft (Maastricht = Mosa Trajectum = doortocht door de Maas). Maastricht is al tweeduizend jaar lang ononderbroken bewoond. De stad heeft een lange en veelbewogen geschiedenis, waarvan de talrijke historische gebouwen en kunstschatten in kerken en musea getuigen. Internationaal kreeg de stad grote naamsbekendheid door het Verdrag van Maastricht (1992), dat de Europese Unie in haar huidige vorm creëerde en de weg vrijmaakte voor de invoering van de euro als Europese munt.
De stad wordt in de rest van Nederland vaak gezien als "buitenlands", vooral door de perifere ligging vlak bij België en Duitsland, maar ook door het atypische landschap, de Maaslandse huizenbouw, de afwijkende geschiedenis, de ingewikkelde taalsituatie, de dominantie van het katholicisme (vroeger meer dan nu), de sterke nadruk op het gemeenschapsleven (fanfares, carnaval, processies) en de vermeende Bourgondische leefwijze.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Desteijnstraat 33
6367 DA, Voerendaal
Tom’s persoonlijke en positieve benadering steekt er met kop en schouders bovenuit. Professioneel, 100% inzet, deskundig, goede communicatie...
2 weken geleden
Bekijk deze review
Tom werd ons aanbevolen door onze hypotheekadviseur. We hadden meteen een klik met Tom tijdens het eerste gesprek. Hij voelde ons goed aan e...
3 weken geleden
Bekijk deze review
Dichtbij Vastgoed is een dynamisch jong bedrijf. Tom heeft passie voor zijn vak in de breedste zin van het woord. Hij weet alles naar waarde...
1 maand geleden
Bekijk deze review